夫妻節稅規畫

《 夫妻節稅 》夫妻與兄弟贈與不動產問題
一、夫妻間贈與房屋及房屋坐落之土地，須負擔何種稅捐與費用(如登記費等)?該稅捐及費用如何計算?有何方式可減少該稅捐或費用之支出?
二、兄弟間贈與房屋及房屋坐落之土地，須負擔何種稅捐與費用?該稅捐及費用如何計算?有何方式可減少該稅捐或費用之支出?

1.夫妻相互贈與，不課徵贈與稅，贈與土地也可以申請不課徵土地增值稅，負擔最大的兩項稅收都可以省下來，需要負擔的是房屋過戶的契稅、印花稅及登記規費。
2.兄弟之間贈與不動產，公告現值超過111萬要課贈與稅，另外土地過戶要課土增稅，稅率20%~40%。同樣也要負擔房屋過戶的契稅、印花稅及登記規費。
如要節稅，可以考慮用買賣方式過戶，如果有明確的資金流程，可以不課贈與稅。另外，買賣移轉土地可以適用土地增值稅自用住宅優惠稅率10%，可以節省土增稅。
但土增稅優惠稅率一生只有一次，如果過去已經用掉就不能再用了。之前曾說要改為不限一次，但還沒有成為政策。
契稅稅率分三種：
分割、交換：2%
典權：4%
買賣、贈與、佔有：6% 
贈與稅稅率：

遺產淨額 稅率% 累進差額(元)
670,000以下 4% 0
670,000~1,890,000 6% 13,400
1,890,000~3,120,000 9% 70,100
3,120,000~4,340,000 12% 163,700
4,340,000~5,570,000 16% 337,300
5,570,000~8,020,000 21% 615,800
8,020,000~15,580,000 27% 1,097,000
15,580,000~32,280,000 34% 2,187,600
32,280,000~50,090,000 42% 4,770,000
50,090,000以上 50% 8,777,200

夫妻節稅 , 夫妻節稅方法 , 夫妻節稅規畫 , 家庭節稅 , 家庭節稅方式 , 夫妻報稅 , 夫妻報稅2016 , 夫妻報稅問題 , 夫妻報稅試算