夫妻節稅規畫

《 夫妻節稅 》 夫妻共有房屋過戶問題
朋友於購屋時是以夫妻雙方名義共同持有，但其妻於一年前因病過世，請問：
1.有無另一半死亡後多久期限內需辦理過戶為夫所有之規定？
2.或是配偶一方死亡就直接由另一半繼承為所有人？
3.是否直接過戶給孩子，省得以後再一次過戶的麻煩？
請了解相關內容的朋友告知～謝謝！

請先到戶政市務所辦理妻子除戶申請，一週內就會收到國稅局寄來的國稅局財產遺產稅核定書。

（一）你必須在六個月內提出遺產稅申報，同時要注意繼承登記，自繼承開始之日起，六個月內為之。聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰，但最高不得超過二十倍（土地法第七十三條規定）。

（二）妻子死亡，財產由丈夫及子女公同持有。非為丈夫一人繼承。

（三）直接過戶給孩子，只要在遺產分割協議書上填寫給子女就可以了。（地政事務所辦理『分割繼承登記』。） 也就是如果你要給兒子，就只要填兒子的名字。其他繼承人只要配合蓋章就可以了。 因為是夫妻共同持有，所以，丈夫持有的部份就必須用贈與的方式。去國稅局辦理『贈與稅申報書』。（一年２２０萬元免稅）省得以後再一次過戶的麻煩。

如果夫妻是有錢人。在申報遺產稅時，請別忘了提出夫妻剩餘財產請求權。丈夫（配偶）就可以扣掉一半的免稅額。（等同免稅） 夫妻剩餘財產請求權在『繼承登記』繼是非常重要的節稅方式。國稅局從不主動告知。因為幾乎人人都免稅。 如果你的子女都是成年人，而且是屬於會爭財產那一類型，要想辦法透過『夫妻剩餘財產請求權』妻所持有的１／２先登記在自己的名下，其餘１／２在公同共有。日後在辦理贈與登記給兒子。也就是丈夫可以保留房子３／４的持分。

麻煩在於如果子女不肖，會用『卡到死』讓你或你的兒子永遠無法處理房屋買賣。 所以，還是會回到原點，『遺產分割協議書』的重要性就是其他繼承人要都蓋章同意才是上策。 所以只要活用『夫妻剩餘財產請求權』及『遺產分割協議書』，大家都可以省很多稅。


遺產及贈與稅法第44條規定：「納稅義務人違反第23條或第24條之規定，未依限辦理遺產稅或贈與稅申報者，按核定應納稅額加處1倍至2倍之罰鍰；其無應納稅額者，處以900元之罰鍰。」

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